Логистичният пазар в Румъния бележи рекорден ръст

31.01.2019

Логистичният пазар в Румъния бележи рекорден ръст

Индустриално-логистичният пазар в съседна Румъния е в своя най-голям разцвет, посочва business-review.eu. Според изследване на инвестиционна компания за недвижими имоти JLL тази година той ще достигне прага от 4 милиона кв.м, след като бъдат завършени редица мащабни проекти.

В края на 2018 г. площите за производства и складове достигнаха 3,75 млн. кв.м, като половината от тях (1,9 млн. кв.м) се намират в близост до Букурещ, най-вече на запад от столицата. Други ключови зони са Тимишоара, Клуж-Напока, Плоещ и Питещ.

Най-големите проекти, реализирани през изминалата година, са CTPark Bucharest West (115 000 кв.м), WdP Pitesti (60 000 кв.м) и P3 (55 000 кв.м).

Новите площи за индустриални и логистични бази през 2018 г. са били с общо 400 000 кв.м, като очакванията са тази година да се развият нови 500 000 кв.м.

Търсенето идва най-вече от ритейл компании, които са наели 265 000 кв.м, следвани от дистрибуторски и логистични компании и производители на потребителски стоки, се посочва още в изследването.

Имайки предвид, че заетостта на терени в повечето градове е над 95%, нивата на наем на този тип имоти продължават да бъдат стабилни - между 3,5 и 4,1 евро на кв.м на месец, в зависимост от различни критерии като продължителност на ползване, технически спецификации и др.

<< Обратно към новините